Freiberufler und Selbstständige haben keinen Gehaltszettel — aber sind deshalb nicht risikoreicher. Welche Kennzahlen bei unregelmäßigem Einkommen wirklich aussagekräftig sind.

Bonität allein sagt nicht, ob sich ein Mieter die Wohnung dauerhaft leisten kann. Der Belastbarkeitsindex – das Verhältnis von Einkommen zu Miete – ist der unterschätzte Schlüssel zu zahlungsstabilen Mietverhältnissen.

Immobilienmakler und Hausverwaltungen begleiten Vermieter bei Entscheidungen mit langfristigen Auswirkungen. Eine strukturierte, nachvollziehbare Mieterprüfung wird dabei zunehmend zum professionellen Standard. Mit Mietspector unterstützen wir diesen Prozess digital – von der Identitätsprüfung über Bonitäts- und Finanzdaten bis hin zu ergänzenden anti-Geldwäsche Checks, speziell für den österreichischen Markt entwickelt. Ab sofort bieten wir ein Partnerprogramm für Immobil